1996〜2006年築, 専有面積110.20㎡〜130.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション荻窪グランフォート
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩12分
2001年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より17.3%割高
相場
10,653万円
88.6万円/㎡
6,449
9,252
12,054
14,857
AI査定結果
推定相場価格
10,653万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,252万円〜12,054万円
77.0万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
32.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月3日
ライオンズマンション荻窪グランフォート
12,500万円（104.0万円/㎡）/ 3階 / 120.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 12,500万円 | 104.0万円 | 3階 | 120.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 8,480万円 | 92.4万円 | 2階 | 91.76㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/08/26 | 7,980万円 | 86.2万円 | 4階 | 92.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 8,280万円 | 89.4万円 | 4階 | 92.58㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は94.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ライオンズマンション荻窪グランフォート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 12,500万円 | 104.0万円 | 120.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/11 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,890万円 | 87.2万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 8,980万円 | 82.7万円 | 108.6㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,780万円 | 105.8万円 | 92.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/26 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,480万円 | 82.4万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/20 | メゾン・ヒロ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.42㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/02 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 荻窪駅15分 | 7,990万円 | 88.3万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/13 | カルム荻窪ミューグランデ 杉並区今川一丁目 | 井荻駅15分 | 7,790万円 | 86.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅4分 | 10,800万円 | 114.9万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。